房地产市场上有多种类型的房地产。除了购买新房，很多人还选择购买二手房。因为二手房的价格比较低，而且周边的配套设施一般都比较齐全，所以受到很多人的喜欢。那么买卖二手房一般要采取哪些步骤呢？
出售二手房需要哪些步骤？
[1]协商：买卖双方首先共同讨论房屋价格，或者与中介的中介协商房屋价格。
【2】缴纳定金：买家同意按协议价购买房屋的，必须先缴纳定金。定金是支付给卖方的款项，以确保合同履行并具有合同效力。定金缴纳后，如果买方反悔，卖方有权没收定金。相反，如果卖家食言，则必须双倍返还定金。
[3] 签订：买卖双方签订正式的房屋买卖合同。
【4】付款：按照合同约定支付货款。
[5]纳税：按规定缴纳房屋销售所需税费，包括契税、印花税等。
【6】过户：双方办理过户手续。
以上就是购买二手房的分步流程。希望对大家有所帮助。
